2023. 주택종합청약저축 변경사항

청약저축이라 부르는 주택청약종합저축은 요즘 워낙 금리가 올라 청약저축 금리가 시중 대비 낮다는 판단하에 해약하는 사람들이 늘어 국토교통부에서 혜택을 대폭 강화한다고 발표했습니다. 사실 얼마 전까지만 해도 청약통장이 이율이 가장 높았으나 요즘은 그렇지가 않은 게 사실이죠. 금리인상 및 혜택을 강화한다고 하니 어떤 것이 있는지 저와 함께 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

우대금리

 

청약저축 금리를 현 2.1%에서 0.7% 오른 2.8%로 조정해서 혜택을 강화합니다. 청약종합저축 대비 1.5% 우대금리를 제공하는 청년 우대형 종합저축의 경우 현재 3.6%에서 4.3%로 인상된다고 합니다.

 

청약통장을 장기 보유하고 있는 분에 한해서 대출우대금리를 최고 0.2%에서 0.5% 포인트까지 확대합니다. 또한 현재 통장 가입 5년 이상 0.3%, 10년 이상 0.4%, 15년 이상 0.5% 포인트로 변경될 예정입니다.

 

또한, 청약 당첨으로 더 이상 필요 없어진 청약통장을 해지하는 경우 우대금리는 그대로 유지가 가능합니다. 

 

 

 

 

소득공제 혜택 인상

 

2024년 1월 1일부터 청약저축 납입금액의 40%를 소득공제해 주는 납입한도가 240만 원에서 300만 원으로 늘어납니다. 청년 우대형 저축 이자소득의 비과세 혜택도 올해 말에서 2025년 말까지 2년 연장된다고 합니다.

 

 

 

 

청약통장 기능 강화

청약 가점제의 청약저축 가입기간 점수 산정 시 배우자 통장 보유기간의 절반을 최대 3점까지 합산 인정해 준다고 합니다. 예를 들어 내 통장을 5년 동안 보유해 7점을, 배우자는 4년을 보유해 6점을 각각 적립했다면 청약점수를 합산 시 배우자의 점수 3점이 합산되어 10점을 받는 방식입니다.

 

만약, 부부 모두 청약통장을 가지고 있다면 아파트 청약 시 훨씬 유리해진 것입니다. 

 

가점제에서 동점이 나오면 예전에는 추첨 방식이었다면 이번에는 통장 장기가입자 순으로 당첨자를 선정합니다.

 

또한, 미성년자의 청약통장 납입 인정기간을 현재 2년에서 5년으로 확대하고, 인정금액도 240만 원에서 600만 원으로 상향한다고 합니다.

 

 

청약통장을 오랜 기간 보유하고 있는 분들이라면 정말 훨씬 많이 유리해진 혜택입니다. 도움이 되셨길 바랍니다.

 

 

주택청약종합저축 총정리